Tartalomjegyzék:
Az otthon újjáépítése tüzet, természeti katasztrófát vagy egyéb vagyoni veszteséget követően újjáépíti otthonát, hogy új állapotba kerüljön, miközben biztonságosabbá és modernebbé teszi. Azonban az újjáépítés költsége meghaladhatja az otthoni értéket, vagy akár többet, mint egy új építmény. Ez gyakran akkor fordul elő, amikor az otthoni értékek csökkentek, de az anyagok és a munkaerő költsége emelkedett. Előfordulhat, hogy kiszámíthatja az otthon helyreállításának költségét, mielőtt a sérülések megszűnnek. Ez lehetővé teszi, hogy elegendő biztosítási fedezetet vásároljon, hogy helyreállítsa otthonát eredeti állapotába, ha teljes veszteséget szenved.
Az újjáépítés költségeit befolyásoló tényezők
Tekintsük az összes olyan változót, amely befolyásolja az otthon újjáépítését, például:
- Alapterületét
- Építészeti stílus
- Külső falszerkezet
- Az anyagok minősége
- Garázs típus
- Tervezési jellemzők
- kiegészítések
- Törmelék eltávolítása
Például egy 3500 négyzetméteres, mediterrán stílusban épült haza többet fizetne, mint egy 1800 négyzetméteres, hasonló helyen fekvő tanyasi stílusú házat. Az otthoni külső falak építéséhez használt építési módszer, a kiváló minőségű anyagok használata, valamint a további funkciók és fejlesztések, mint például a tornácok, a kandallók és a kész alagsorok, szintén jelentősen hozzájárulnak az újjáépítés költségeihez.
Ismerje meg otthonát
A házi helyettesítő költségbecslők segítségével becsülheti meg az otthoni újjáépítésének költségeit. Az olyan webhelyek, mint a HMFacts.com, egy kis díjat számítanak fel - kevesebb, mint 10 dollár a közzététel időpontjában -, hogy elemezzék a pontos ingatlanának helyreállításának költségeit.Töltsön ki egy részletes kérdőívet, amely tájékoztatást ad az otthonáról, mint például a szerkezeti elemek, a méret és a kényelem. Az iparági szakemberek, például a biztosítási ügynökök, az otthoni értékbecslők és a vállalkozók hasonló eszközöket használnak az otthon újjáépítésének költségeinek meghatározásához.
Szakmai vélemények
A professzionális otthoni helyettesítő becslés körülbelül 300 dollárba kerül, de pontosabb lehet, mint egy online eszköz. A biztosítási ügynökök ezekre támaszkodhatnak, hogy meghatározzák az otthon újjáépítésének költségeit. Ugyanakkor a biztosítók gyakran nyújtanak szolgáltatást a felújítási költségeinek ingyenes kiszámítására, ha a nagy értékű politikát megvásárolják Forbes szerint.
Határozza meg a térségenként négyzetméterenként újjáépítendő árat. A Kiplinger által közzétett cikk szerint az átépítés átlagos költsége 200 és 250 dollár közötti négyzetméterenként. A magas árú vagy nehezen lokalizálható területeken lévő házak négyzetméterenként 400 dollárba kerülnek. A helyi építő, vállalkozó vagy építői szövetség gyakran mondja meg az Ön térségében az átlagos négyzetláb költséget, Forbes szerint.