Tartalomjegyzék:
Ha kielégítette a hitelnyújtó biztosítékkötelezettségének követelményeit, egy kölcsön kötelezettségvállalási levelet kell kapnia. Használhat egy hitelkötelezettségű levelet egy licencelt jelzáloghitelezőtől, hogy igazolja az otthon vásárlási képességét. A különböző bankoktól, jelzáloghitel-társaságoktól és hitelszövetkezetektől hitelt igényelhet, és a hitelfelvételi iránymutatások és feltételek ezeken a jelzáloghitelezőknél változhatnak.
Dokumentált jóváhagyás
A hitelfelvevő hitelfelvételi kérelme iránti írásos elfogadása hitelkötelezettség levélben szerepel. Az ingatlanügynökök vagy az eladók, akik rendelkeznek az értékesítéssel felsorolt ingatlanokkal, kérhetnek valamilyen biztosítékot, amely bizonyítja a vásárlói képesítést, mielőtt eltávolítja a tőzsdét a nyílt piacról. Az előzetes jóváhagyási levél vagy a hitelnyújtási kötelezettségvállalási levél tükrözi a hitelező hajlandóságát a dokumentált feltételek alapján történő finanszírozás kiadására.
Megegyezés
A hitelező a megállapodott tartalékokat egy hitelnyújtási levélben tartalmazza, például a jelzáloghitel összegét, a kamatlábat és a hitelfeltételeket. A kölcsön kötelezettségvállalási levélben feltételes hitelkötelezettség vagy végleges hitelkötelezettség szerepelhet. Kölcsönkötelezettség feltétele, hogy a hitelfelvevőtől további információkat kérjen, mint például a befizetési alapok igazolása. A hitelfelvételi követelményeket teljesítő hitelfelvevőnek végleges kötelezettségvállalási levelet kell kapnia. Ha elfogadja a feltételeket, alá kell írnia, le kell töltenie és vissza kell adnia a hitelnyújtónak a hitelnyújtási kötelezettségét.
képesítő
A hazai vásárlónak finanszírozási kérelmet kell benyújtania, és bizonyítania kell, hogy képes-e megfizetni a kért kölcsönösszeget. Miután befejezte a hitelkérelmet, a hitelezője felülvizsgálja hitelét és bevételeit. A bankszámlakivonatainak, adóbevallásainak, fizetési csonkjainak, W-2 formanyomtatványainak, valamint a beszerzési szerződés másolatának másolatát kell benyújtania.
szempontok
A hitelnyújtási kötelezettségvállalási levél általában egy érvényes időkeretet tükröz, mint például a kötelezettségvállalási levélben feltüntetett időponttól számított 60 vagy 90 nap. Ha a hitelezési kötelezettségvállalási időszak lejár, a hitelező felülvizsgálja az Ön képesítéseit annak megállapítására, hogy az előzetes kötelezettségvállalás meghosszabbítható-e, vagy ha az eredeti kötelezettségvállalás módosításra szorul. A hitelnyújtó hitelfelvételi levélének kiadása bizalmat adhat Önnek, amikor megközelíti a letéti ügylet zárását.