Tartalomjegyzék:
Az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) vidékfejlesztési lakáshitel programja révén a lakásvásárlók jelzáloghiteleket vehetnek fel, anélkül, hogy el kellene fizetniük. Az USDA programon keresztül nyújtott lakáshitelek lehetővé teszik a vásárlók számára, hogy bármilyen forrásból származó pénzügyi ajándékokat használjanak, beleértve a családtagokat vagy a barátokat is, a záró költségek fedezésére. Ahhoz, hogy jogosult legyen az egyik ilyen hitelre, meg kell felelnie bizonyos követelményeknek.
Lépés
Biztosítania kell a hitelezőjét, hogy a bruttó havi jövedelme elég magas, és az adósságszintje elég alacsony ahhoz, hogy megengedje az új jelzáloghiteleket. (Egy bankon vagy hitelezőn keresztül fog dolgozni; az USDA biztosítja a vidékfejlesztési hiteleit, de nem közvetlenül származik.) Készítsen másolatot a két legutóbbi szövetségi jövedelemadó-bevallásról, az utolsó két hónap értékű fizetési jegyekről, hitelkártya-kimutatásokról, egyéb hitelnyilatkozatok, nyugdíj-megtakarítási számlakivonatok, megtakarítások és számlák kimutatásai.
Lépés
Hívjon jelzáloghitelezőt, és magyarázza el, hogy érdekli az USDA által biztosított jelzáloghitel igénylése.
Lépés
Győződjön meg róla, hogy megfelel az USDA-hitel követelményeinek: Elsődleges lakóhelyként az Ön által megvásárolt otthont kell foglalnia; képesnek kell lennie bizonyítani, hogy stabil bevételi forrása van; és meg kell vásárolnia egy otthont egy vidékfejlesztési támogatható területen. Megállapíthatja, hogy a vásárolni kívánt otthon az egyik ilyen területen van-e, akár a hitelezőtől, akár az USDA lakáshitelek helyéről történő ellenőrzéssel, amelyhez a hivatkozás a „Referenciák” szakaszban található.
Lépés
Adja meg a hitelezőnek engedélyt, hogy hitelfelvételt végezzen Ön és bármely társfelvevő számára. Ez biztosítja a banknak vagy a hitelezőnek a háromjegyű FICO vagy a hitel pontszámát. Ez a szám azt mondja a hitelezőnek, hogy mennyire jól kezeli a pénzét. Ha rutinszerűen hiányzik a hitelkártyás fizetés, vagy a múltban nem teljesítették a hiteleket, a hitelminősítése csökken. A hitelezők nem szeretnek olyan hitelfelvevőkkel dolgozni, akiknek pontszámai 620 alattiek. A legalacsonyabb kamatlábak azoknak a hitelfelvevőknek, akiknek FICO pontszámai 740 vagy annál magasabbak.
Lépés
Küldje el az 1. lépésben tett példányokat a hitelezőnek. Az Ön hitelezője használja azokat az adósság / jövedelem arány meghatározására. A hitelezők általában azt akarják, hogy a hitelfelvevők havi adósságkötelezettséggel rendelkezzenek, amelyek nem haladják meg a bruttó havi jövedelmük 36% -át.
Lépés
Egyezzen meg az USDA-biztosítású hitelének határidejére, ha a hitelező elfogadja a kérelmet. Ezután aláírja a papírokat, hogy hitelfelvevőjét megfizesse, és megfizesse az eredeti díjakat.