Tartalomjegyzék:
A bankok és a pénzügyi intézmények pénzt vásárolnak a leendő lakástulajdonosoknak, hogy házakat vásároljanak. Ezeket a kölcsönöket jelzálognak nevezik. A hitelező, aki az otthont jelöli, zálogjogot ad az otthonra, amíg a vevő teljes mértékben visszafizeti a kölcsönt.
Összeg
A hitelintézet havi jelzáloghitelének mértékét a bankok és pénzintézetek határozzák meg a hitel összege, a kamatláb és a hitel időtartama alapján. Az amortizált jelzáloghitel első néhány évében a kifizetések többnyire kamatot fizetnek a kölcsönre, és egy kis százalékban a hitel visszafizetésére kerül sor.
Időkeret
A háztulajdonosok általában 15 éves vagy 30 év alatt fizethetnek fix kamatozású hiteleket. A jelzáloghitel-tulajdonosok havonta ugyanazon a napon benyújtanak egy szükséges fizetést. A lakástulajdonosok hamarabb fizethetnek hiteleket, ha pénzt adnak a havi kifizetéseikhez. A Bankrate honlapja szerint további $ 25-os fizetése egy 165 ezer dolláros jelzáloghitelre 6 százalékos kamatozással 23 hónapos lerövidítéssel és 14 734 dolláros kamatfizetéssel csökkenthető.
típusai
A Homebuyers számos más jelzálog-fizetési lehetőséggel rendelkezik. A ballon jelzálog lehetővé teszi a homebuyers számára, hogy három-hét évre meghatározott kifizetéseket végezzenek, majd a ciklus végén teljes egészében fizessenek a hitel egyenlegére. A csak kamatozású hitelek lehetővé teszik a homebuyers számára, hogy csak egy ideig fizessenek a kölcsön kamatára. Elkezdenek visszafizetni a kölcsönt, ha csak a kamatkifejezést érik el. A fordított jelzáloghitel lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy a saját tőkét havi készpénzfizetésre vagy hitelkeretre alakítsák át, és visszafizetik, amikor az otthont értékesítik, vagy amikor a tulajdonos meghal. A refinanszírozás egy kölcsön visszafizetésének módja egy másik hitel megszerzésével.