Tartalomjegyzék:
A legtöbb hitelező és jelzáloghitel-közvetítő a hitelfelvevőt terheli a kölcsönért. Ezek a hitelnyújtási díjak eltérőek, de általában fedezik a szolgáltatások költségeit, például a hitelkérelmének feldolgozását és a kölcsön biztosítását. A záróköltségek hozzáadásakor az eredeti díjak további $ 2,000 - 3,000 dollárt adhatnak az esedékes egyenleghez. Azonban lehet, hogy tárgyalhat egy hitelezővel, hogy lemondjon a díjról és csökkentse hitelköltségeit.
Vásárlói hitelezők
A legjobb kölcsönszerződéshez való vásárlás többet jelent, mint az alacsonyabb kamatlábak megszerzése - segít megismerni a kölcsön megszerzésével kapcsolatos összes díjat és költséget. Ezért legalább két vagy három hitelezőtől kaphat ajánlatokat. Nemcsak több ajánlat nyújt Önnek valamit összehasonlítani, hanem azt is előnyben részesíti, hogy különböző hitelezők versenyeznek az Ön vállalkozásaért. Általában a hitelezők hajlandóak módosítani az általuk kínált hitelcsomagokat, de világosnak kell lenniük, amit akarnak. Ha az egyik hitelező felajánlja a záróköltségek csökkentése érdekében az indítási díjat, hagyja, hogy más hitelezők tudják, hogy mire juthat valahol máshol.
Tárgyalási feltételek
Számos hitelezői díj, beleértve a hitelnyújtási díjakat is, tárgyalható. Szerezzen előre becslést a hitelköltségekről, és kérje meg a hitelezőt, hogy magyarázza meg a nem értett díjakat. Például az eredeti díjak több költséget is tartalmazhatnak, mint egy díj. Ha már tudja, hogy mit fizet, jobb helyzetben van a tárgyalásokhoz.
Használja a vásárlói hűséget
A bankok és a hitelszövetkezetek gyakran hajlandóak lemondani a hitelezői díjakról, különösen, ha már régóta ügyfelek vagyunk, és meg akarják tartani az üzletet. Olyan ügyfelek, mint a több fiókot megnyitó ügyfelek, mivel ezek általában a legjövedelmezőbbek. Ha nem kapja meg azt, amit akar, mondja el a jelenlegi bankjának, hogy fontolóra veszi a számlák máshol történő bevételét.
Vegyen egy záróköltség-kölcsönt
A záróköltségű hitel a kölcsön felvételekor megtakaríthat előzetes díjakat, bár valószínűleg magasabb kamatot kell fizetnie. Ha több mint öt éven át az otthonban szeretne lakni, a nem záró költségű hitel valószínűleg nem fog fizetni, mert a kölcsön kamatai többet fognak fizetni, mint a záró költségek. Másrészről, ha öt évnél rövidebb időre tervezel otthont élni, akkor magasabb idõszakban fizethetsz kevesebbet.