Hogyan kell kiszámítani a fejlesztői díjakat

A fejlesztő díja a fejlesztő idejének kompenzációja és a kereskedelmi vagy lakóépítési projekt kialakításának kockázata. Számos változó határozza meg a díj pontos összegét. Ha nem ismeri a pontos díjat, becsülheti meg, figyelembe véve a projekt méretét, kockázatát és teljes költségét. Szintén fontolja meg a fejlesztő érdeklődését az ingatlan iránt. Például, ha a fejlesztő segíteni fog a vagyonkezelésben, és nyereséget ér el, ez csökkenti a díjat. A díj a teljes fejlesztési költség százalékos aránya. Ezt a módszert használhatja a dollár összegének becsléséhez.

A fejlesztő tervezi, kezeli és pénzügyi kockázatot vállal a vagyon fejlesztésében.

Lépés

Konvertálja a fejlesztői díj százalékát tizedes formátumba. Például, ha a díj 5 százalék, akkor a százalékos aránya 0,05.

Lépés

Számolja ki a projekt teljes költségét. Ez magában foglalja az összes munkát, a föld költségeit, az anyagokat és az időt. Ha bizonytalan, forduljon a fejlesztőhöz.

Lépés

Szorozzuk meg a teljes fejlesztési költséget a százalékos értékkel tizedes formában. Például, ha a fejlesztés költsége 500 000 dollár, és a fejlesztő díja 5 százalék, akkor az egyenlete 500 000 x.05.

Lépés

Ellenőrizze a szorzást. A fejlesztés teljes költségének a százalékos arányával való szorzata a fejlesztő díja dollárban. Például 500 000 x 0,05 = 25 000. A fejlesztő díja 25 000 dollár.