Tartalomjegyzék:
A hibás kutak és szeptikus rendszerek jelentős egészségügyi és biztonsági problémákat jelentenek a lakástulajdonosok és a tulajdonosok számára. Ha a FHA értékelője szükségesnek tartja, a Szövetségi Lakásfelügyeleti Hitelek esetében szükség lehet a víz és a szeptikus tartály ellenőrzésére. Az állam vagy a helyi követelmények és az FHA hitelező mérlegelési jogköre is meghatározhatja, hogy szükség van-e jól vagy szeptikus vizsgálatra.
Az FHA irányelvei rugalmasak
Az FHA végül a jó és szeptikus ellenőrzésekről dönt a hitelezőknek. Az FHA által jóváhagyott hitelezők ismerik az ügynökség irányelveit a tulajdonviszonyokról és a szükséges javításokról, és körültekintő biztosítékot kell igénybe venniük, amikor a FHA-nak biztosítékot nyújtanak. A szabványok szerint az FHA a hitelezői és értékbecslői számára 2005-ben nyújtotta be az összes "megfigyelhető tulajdonsághiányt" az értékeléseken, és a hitelezőknek "szakmai megítélést" kell használniuk annak megállapítására, hogy egy ingatlan jól vagy szeptikus rendszerének automatikus ellenőrzése szükséges-e. hagyja jóvá a kölcsönt.
Az új konstrukciókra vonatkozó követelmények
Az újonnan épült, egy évnél fiatalabb otthonok, a gyártott lakások kivételével, több vizsgálati követelményt jelentenek a kútvíz és a szeptikus tartályok számára. Például az FHA a helyi egészségügyi hatóságtól jól vízelemzést vagy szeptikus tartály-jelentést igényelhet.