Első alkalommal otthoni vevői támogatások és programok Floridában

Az első otthoni vásárlása Floridában jelentős beruházás lehet, de az első és a háztartások számára tervezett állami és helyi programok segíthetnek abban, hogy megfizethetőbbé váljanak. Ahhoz, hogy jogosultak legyenek a programokra, meg kell felelniük a jövedelem- és hitelképességi kritériumoknak, és bizonyos esetekben a homebuyer oktatási osztályaiba kell bejutniuk.

Eladott jel a fiatal család előtt a tornáchitelen: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Floridai Lakás Először Homebuyer Program

Florida Housing első otthoni programja az alacsony és közepes jövedelmű vásárlók alacsony kamatozású fix kamatozású 30 éves jelzáloghiteleket kínál. Különböző hitelintézetek partnerek a Florida Housing-rel, hogy ezeket a kölcsönöket biztosítsák. Ahhoz, hogy jogosultak legyünk, Önnek első alkalommal kell lennie a háztartásoknak, akik megfelelnek a bevételi és a vételi árhatároknak. Egy 6-8 órás tanfolyamon kell részt venni, a jelzáloghitelre jogosultnak kell lennie, és legalább 640-es hitel pontszámmal kell rendelkeznie. 2015-től a Broward megyében található Florida First program aránya 4,25 százalék.

Előlegfizetés

A FIDB-programra jogosult Floridians kiegészítő szolgáltatásként a Florida Assist programon keresztül akár 10 000 dollárt is kaphat a befizetési és zárási költségek ellen. E program keretében egy második jelzáloghitelet kap egy résztvevő hitelezőn keresztül, amelyet a Florida Housing jóváhagyott, nulla százalékos kamatokkal együtt az első jelzáloggal együtt. A második kölcsönt akkor fizeti ki, amikor otthonát értékesíti vagy refinanszírozza, vagy amikor az első kölcsön megszűnik, vagy ha már nem foglalja el a lakóhelyet.

Florida lakhatási jelzáloghitel-tanúsítvány program

Alatt Florida lakhatási jelzáloghitel-tanúsítvány programA Floridian első háztartásbeli ügyfelei évente akár 2000 dollárt is kaphatnak 2015-től, a fizetett jelzáloghitel-kamat legfeljebb 50% -ának adókedvezmény formájában. Bármilyen jelzáloghitel-kamat, amely nem szerepel a hitelben, otthoni jelzálog-kamatadó-levonásként igényelhető. Az MCC-hitel felhasználható bármely részt vevő hitelező fix kamatozású első jelzáloghitelére, kivéve a First Time Homebuyer programot. Palm Beach megyében a két háztartás jövedelmi limitje 82.440 dollár; Glades megyében ez a határ 57.600 dollár.

Állami lakhatási kezdeményezések partnerségi programja

Egy másik erőforrás az első alkalomra a Florida homebuyer számára Állami lakhatási kezdeményezések partnerségi programja, amely helyi és megyei szinten működik. Az alacsony és közepes jövedelmű otthoni vásárlók segítséget kapnak előlegekkel és záró költségekkel. A többi programhoz hasonlóan meg kell felelnie a bevételi és a vételi árhatároknak. Például 2015-től az Orange megyében lévő két család családjának maximális jövedelme a terület medián jövedelme 80% -a, ami 37.350 dollár. Ha meg szeretné tekinteni, hogy jogosult-e, lépjen kapcsolatba a helyi SHIP rendszergazdával vagy a közösségfejlesztési vezetővel.