Tartalomjegyzék:
Lépés
Mielőtt az aláírását bármit elhelyezné, győződjön meg róla, hogy a tulajdonosával foglalkozik. Ez az interneten elérhető a helyi iratok nyilvántartásában. Ellenőrizze a nevet és a tulajdon címét. Ez azért fontos, mert meg kell néznie az ingatlanra vonatkozó bejegyzett zálogjogokat is. Azt is megmondja, hogy az adók naprakészek-e. A tulajdonosi hajó fontos, mert az Önnek bemutatott papírmunkának tartalmaznia kell az összes ingatlan tulajdonosának aláírását. Ha a tulajdonos neve alapján keres, látja az adott megyében lévő egyéb tulajdonságokat is. Nézze meg az összes tulajdonságot, hogy megtudja, hány tulajdona van annak, hogy mennyi ideig volt tulajdonában, mennyi tartozás és nagyon fontos az adók naprakészek. Fontos, hogy tudjátok, hogy kivel foglalkozik. Ha sok bérbeadási lehetősége van, ellenőrizze a panaszokat. Ha éppen sok tulajdonságot szereztek be, az új befektetők veszélyesek. Ha csak néhány tulajdonsággal rendelkeznek, akkor a dolgok gondosan megvizsgálják a papírt, de szándékosan nem tudnak megfelelően tájékozódni. Győződjön meg róla, hogy az, amit talál, reprezentálja, hogyan ábrázolják magukat. Ha a dolgok nem egészülnek ki, gyalog el gyorsan.
Lépés
A megállapodás általában kimondja, hogy a havi fizetésének egy részét az otthon megvásárlására alkalmazzák. A bérleti díj magasabb, mint az ingatlan piaci bérleti díja. Ezt a tulajdonos indokolja, mert megvásárolja az otthont, és a hozzáadott fizetés a vásárláshoz megy. Fontos, hogy megértse, hogy ez a kiegészítő pénz nem visszatéríthető, ha úgy dönt, hogy nem teljesíti a tranzakciót. A betét egy része egy előlegnek minősül, és nem visszatéríthető. Gyakran ez a teljes betét. A betét bizonyos időre részletre bontható.
Lépés
Ön felelős az ingatlan megőrzéséért, törött ablakokról, szivárgó csaptelepről, megállt a normál otthoni tulajdonos házimunkáról. Az ingatlan tulajdonosa olyan főbb tárgyakat kezel, mint a tetőfűtés és a légkondicionálás. Láttam olyan megállapodást, amely megköveteli a távlati lakástulajdonos számára, hogy részt vegyen ezen elemek költségében is.
Lépés
Még mindig szükség lesz arra, hogy az ingatlan tulajdonosa jóváhagyást kapjon, mielőtt jelentős változtatásokat végezne az ingatlanban, mint egy bérlő. A tartós kiegészítések, mint a fedélzetek, kerítések, teraszok és egyes növények az ingatlan részévé válnak, és ingyenesen tartoznak az otthoni tulajdonoshoz. Normális, hogy javíthat egy olyan tulajdont, amelyet a saját tulajdonában tervez. Ez az egyik oka annak, hogy a föld urak szeretik ezeket a szerződéseket
Lépés
A bérleti díj megegyezik a megvásárlás lehetőségével. A bérleti díj csak jobban hangzik. Az a tény, hogy ezek a szerződések többsége kevéssé érdekel az ingatlanban. Hatékonyan Ön bérlő, akinek joga van a bérleti szerződés időtartama alatt. Az Ön által fizetendő többletösszeg az adott lízing opció módosítása. Az opció megadja, hogy mit kell tennie ahhoz, hogy jogosult legyen az ingatlan megvásárlására. A kifejezéseknek meg kell határoznia, hogy mennyi pénz kerül a vételárra. Az árat a felek általában a bérleti szerződés aláírásakor állapítják meg. Az üzlet megszakítója gyakran azt jelenti, hogy a vevőnek új kölcsönt kell találnia az otthon megvásárlására. Az opció kifejezést tartalmaz, és a kifejezésen belül kell gyakorolni, vagy elveszett.Ha a kifejezés végén még mindig szeretné megvásárolni az otthont, de nem teljesen készen áll, a feltételeket újratárgyalni kell, ami az otthon eladási árának növekedését jelenti. Ha úgy dönt, hogy el akarsz járni, akkor elveszíted a pénzt, amit az opcióba helyeztél.
Lépés
Veszélyek vannak a bérletre a saját szerződéstől, amit el lehet kerülni, ha nyitva tartja a szemét. Győződjön meg róla, hogy a tulajdonossal foglalkozik. Győződjön meg róla, hogy jó, hogy az ingatlan megéri az eladási árat. Győződjön meg róla, hogy a kifejezések ésszerűek. Ellenőrizze az otthont, ahogyan bármilyen vásárlástól. Az eladónak nyilvánosságra kell hoznia az ingatlannal kapcsolatos hiteleket. Kérje az eladó, hogy ne adjon új hiteleket az ingatlannak azáltal, hogy tájékoztatja Önt. Üljön le egy jelzáloghitelezővel annak megállapításához, hogy mit kell tennie az otthon megvásárlásához. Ha több időre van szüksége, tárgyaljon az opció meghosszabbításának feltételeiről. Győződjön meg róla, hogy megérti, hogy semmit sem lehet elmenni. A nagyot; Az ingatlan tulajdonosának pénzproblémái lehetnek, és elveszíthetik a bérelt házat, és az utcán is lehet.
Lépés
A bérleti díj nagyon jó lehet, és ebben az időben sok család használja. Sokan, akik elvesztették otthonukat, munkahelyüket és hitelüket, jó választásnak találják. Újjá kell alakítaniuk az életüket, és ez az opció ismét otthoni tulajdonhoz vezethet. A földhivatalok szeretik, mert a bérlőknek érdeke fűződik az ingatlanhoz, ezért arra ösztönzi őket, hogy jobban vegyék igénybe.
Lépés
Ha megvizsgálja ezt a lehetőséget, akkor bátorítom, hogy beszéljen egy hitelezővel. Lehet, hogy meglepődsz, és megtudod, hogy most vásárolhatsz. Ha azt mondja az eladónak, hogy most kaphasson kölcsönt az otthonhoz, és azt mondják, nem akarnak most eladni. Sétálj el valami rosszat, és nem kell. A hitelező elmondhatja, hogy mit kell tennie ahhoz, hogy hitelt szerezzen, most már van egy pálya, hogy a tulajdonos legyen. Sok szerencsét és emlékezzetek az Istenek áldásaira