Tartalomjegyzék:
- Első a biztonság
- Tartalmazza a fényképeket
- A nap videója
- Tegye az alapokat a címbe
- Tegye a jellemzőket a leírásba
- Kövesse a törvényt
Craigslist a sok potenciális bérlő választási lehetősége, és az erős listázás a legjobban képes. A legutóbbi listák először jelennek meg, így bölcs dolog hetente egyszer vagy kétszer küldjön új bejegyzést.
Első a biztonság
Először regisztrálnia kell, hogy hirdetéseket küldjön Craigslist-ban, de ne tegyen személyes adatokat a listájára - nem a teljes nevét, személyes telefonszámát, e-mailjét, vagy a pontos ingatlanhelyet, ha az otthon van. A közeli keresztutca vagy akár egy irányítószám is elegendő lehet.
A potenciális bérlők kapcsolatba léphetnek Önnel Craigslist által kettős vak e-mail. A válaszadók nem fogják ismerni a címet, és nem fogják tudni a sajátjukat. Egy másik lehetőség a személyes bérleti fiók létrehozása. Ne hagyja, hogy a potenciális bérlők hívják - hívják őket. A képernyőn megjelenő kilátások óvatosan csökkentik a bemutatókat - és nem mutatják meg egyedül a bérleti díjat.
Tartalmazza a fényképeket
Ne gondolja még a bérleti díjat fotó nélkül. Craigslist felhasználók gyakran kattintanak a keresési opció "van kép" a listák kiszűrése nélkülük. Ön is megmenti a telefon bérlésének leírását, és minimálisra csökkenti a bemutatókat azoknak az idegeneknek, akik egy pillantást vetnek és azt mondják, hogy csak keresnek.
A nap videója
Több fénykép jobb, mint kevesebb, amíg ők fényes és informatív. Minden szobából és egy fotóból, vagy két, a bérleti díj legjobb tulajdonságait bemutató fényképe jobb, mint sok sötét, fuzzy, ismétlődő felvétel. Ha az ingatlan legjobb tulajdonsága nagyszerű, nézze meg azt a képet, amit a bérlő látni fog, amikor kinéz az ablakon.
Tegye az alapokat a címbe
Tegye közzé a címre vonatkozó információkat, de olvasható. A csak képkeresések mellett Craigslist is kínál a "csak címek" keresési opció, így ez egy esély arra, hogy megragadja a felhasználók figyelmét. Itt van egy képlet: egy bérleti szoftver cég ajánlja:
bérleti díj - hálószobák és fürdőszobák száma apartman, ház stb. szomszédságában legjobb szolgáltatás
A potenciális bérlők nem figyelik a funkciókat, és figyelmen kívül hagyják a hálószobák számát. Először az alapokat ellenőrzik - és sok bérlő számára az alapok közé tartoznak a háziállatok. Craigslist tartalmazza a keresőképernyőt a bérleti díjak számára, amelyek lehetővé teszik a macskákat vagy kutyákat, vagy mindkettőt, de ha van hely, a cím ésszerű hely arra, hogy konkrét iránymutatásokat tegyen közzé, mint például "nem hüllők", "kis halak tartályai" vagy "nem háziállatok"."
Tegye a jellemzőket a leírásba
Kifejtse meg a címet a részletekben a leírásban. Például, hozzáadhat "saját fürdőszobát a hálószobához", "előcsarnok kabátszekrénnyel" és "nincs lépcső".
Ügyeljen arra, hogy bármilyen kényelmi eszközzel a bérleti ajánlatok. Hol van a mosó és a szárító? A parkolás is benne van, és a terület jól világít? Milyen messze van a legközelebbi autópálya? Milyen messze van az élelmiszerbolt és a drogériák? Gyalogosan is vannak?
Ismertesse néhány szomszédos szót a környéken. "Stargazer ég" azt mondja, hogy az ingatlan csendes. "Éjszakai élet közelében" mondja az ellenkezőjét. Ha az ingatlan a városban található, azt mondhatod: "Autómentes élet!" vonzza az időseket, akik kényelmetlenek a kerék mögött.
Kövesse a törvényt
Az "autómentes élet" beillesztése a listába vonzhatja a bérlőket, akik nem engedhetik meg maguknak egy autót, vagy akinek hitele túlságosan szegény ahhoz, hogy finanszírozzon. Eltávolíthatja az ilyen bérlőket azáltal, hogy " szükséges hitel-ellenőrzés "a listában. Amit nem tehetsz, kizárhatsz bizonyos embereket. Nem utasíthatja el a 8. szakasz bérelt támogatott bérlőit, csak azért, mert a 8. szakasz.
Craigslist emlékeztet a listázókra, hogy a faji / származási, életkori, családi állapot, fogyatékosság, hitvallás, szexuális irányultság vagy jövedelemforrás alapján történő diszkrimináció a tisztességes lakásjog értelmében jogellenes. Ismertesse a helyiségeket, nem a kívánt embereket. Tudjon meg többet a Fair Housing Act www.craigslist.org = "" about = "" fha "=" "target =" _ blank "> részéről. több kormányzati weboldalon történő megkülönböztetés elleni szabályok.