Tartalomjegyzék:
Az otthon egy nagy jegyár, és sok háztartásbeli hitelfelvevő növeli a hitelfelvételi képességét azzal, hogy jelzáloghitelet kér egy társadósnak, mint például egy házastársnak vagy családtagnak. Bár két vagy több hitelfelvevő javítja a jóváhagyási esélyeket, előfordulhatnak olyan helyzetek, amikor az egyik személy a közös jelzálogból kívánja eltávolítani a nevét. A házasság felbontása, az öröklési tervezés vagy az egyik, az általa elkötelezni kívánó társadós egyaránt kényszerítheti a közös ingatlanvásárlás megszakítását. Mivel a jelzálog jogi dokumentum, nem egyszerűen el lehet távolodni a kötelezettségeitől. Ha el akarja távolítani a hitelfelvevő nevét, ki kell fizetnie a kölcsönt és refinanszírozni.
Lépés
Forduljon egy jelzáloghitelezőhöz a jelzáloghitel refinanszírozásáról. Sajnos egy név törlése a jelzáloghitelről nem olyan egyszerű, mint a jelzáloghitel-társaság hívása és kérés. Ennek eléréséhez újra kell finanszíroznia a lakáshiteleket. Vásároljon egy megfelelő jelzálogterméket.
Lépés
Válasszon ki egy hitelezőt, és töltse ki a jelzálog-alkalmazást.
Lépés
Jelentkezzen be és töltse ki az új jelzálog-dokumentumokat. Csak a fennmaradó hitelfelvevő írja alá az új hiteleket; a felváltó nem vesz részt a refinanszírozásban.
Lépés
Fájlozzon egy quitclaim tettet. A refinanszírozás csak a társ-hitelfelvevő nevét távolítja el a jelzálogból. A quitclaim eltávolítja a társ-hitelfelvevő nevét a tettből, ami azt jelenti, hogy a fennmaradó hitelfelvevő tulajdonában van az ingatlan.
Lépés
Jegyezze fel a quitclaim tettet a megyei nyilvántartási irodában.