Tartalomjegyzék:
Az ingatlanpénztár korlátozza a lakástulajdonos azon képességét, hogy refinanszírozza vagyonát, vagy eladja azt egy másik személynek, anélkül, hogy először kifizette volna az adósságát a zálogjogosultnak. Bár a vagyonátadás lehetséges, a jelzáloghitel-társaságok nem finanszíroznak olyan vásárlói vásárlást, amely kiemelkedő zálogjogot hordoz. A jelzáloghitel-társaságok és a főbb hitelezők nem az egyetlenek, akik képesek ingatlanköltségeket csatolni az adósok otthonába. Az állami szabályok a zálogjoghoz kötődnek, de Kaliforniában a magánhitelezőknek joga van a vagyonjogosultságot a pert követően.
Lépés
Látogasson el a bírósági irodába. Adja meg a bírósági tisztviselőt a peres ügyszámának számával, és kérje az ítélet elvonását. Az ítélet egy összefoglalója egy hivatalos dokumentum, amely bizonyítja, hogy korábban vádlott az adós ellen.
Lépés
Tekintse át a bírósági nyilvántartást vagy az üzleti dokumentumokat az adós címére vonatkozóan. Használja a címet annak meghatározására, hogy melyik kaliforniai megye tulajdonában van az adós.
Lépés
Hívja az adóértékelő irodáját a megfelelő megyében. Ellenőrizze, hogy az adós valójában rendelkezik-e otthon ebben a megyében.
Lépés
A bírósági ítélet összefoglalóját a megyei adatrögzítő irodájával az adós megyében. Ha azt gyanítja, hogy az adós egynél több megyében rendelkezik tulajdonjoggal, Kalifornia lehetővé teszi, hogy minden megyében rögzítse az ítéleteket, ahol az adós potenciálisan saját otthonában lehet.
Lépés
Megújíthatja ítéletét, és szükség esetén adja újra a zálogjogát. A kaliforniai ítélet 10 év elteltével lejár. Az ítélet lejárta után elveszíti a megújulás jogát. Lien lejár az eredeti ítélet. Így 10 éven belül újra kell adnia a zálogjogát, amíg az adós nem fizeti ki az általa fizetendő összeget.