Tartalomjegyzék:
- Forduljon aukciós oldalakhoz
- Kutatási gyűjtő útmutatók
- Béreljen egy értékelőt
- Légy realista
- Ár mindent
- Legyen nyitott a tárgyaláshoz
Az ingatlanértékesítési termékek megfelelő árképzéséhez a kutatás, az ítélkezési felhívások és a szentimentális érték személyes érzéseinek a valódi termékértékelésből való elválasztására van szükség. A rendkívül specializált ingatlanértékesítés esetében érdemes befektetni egy engedélyezett szakmai értékelővel folytatott konzultációra.
Forduljon aukciós oldalakhoz
Keresés az online ingatlanértékesítésben és a népszerű online fogyasztói aukciós webhelyeken, hogy megismerjék az egyes tételek aktuális piaci értékét. Ez egy ötletet ad Önnek arról, hogy az emberek jelenleg hajlandók költeni az értékesített árut. Az ingatlan értékesítési tételei árai valamivel magasabbak, mint az alsó vonal ára, hogy teret adjanak a tárgyalásokhoz.
Kutatási gyűjtő útmutatók
Az egyedi vagy ritka gyűjthető elemek árának meghatározásához forduljon a gyűjtő útmutatásaihoz. Ez akkor hasznos lehet, ha a speciális árucikkeket, mint például az érméket, az ékszereket, az antik bútorokat és a porcelánt használják. Másolja át a high-end árukra vonatkozó információkat, és helyezze el a helyszínen az ingatlanértékesítés során, hogy az ügyfelek felismerjék az általad kínált értéket.
Béreljen egy értékelőt
Forduljon az American Society of Appraisers-hoz egy engedélyezett értékelő számára a földrajzi területen. Ezek a szakemberek segítenek meghatározni az áruk megfelelő pontjait, és jó források lehetnek azoknak a potenciális vásárlóknak, akiket érdekel az értékesítés. Az értékbecslők díjat számíthatnak fel szolgáltatásukért az elemen vagy gyűjteményen. Ha speciális terméke van, mint például egy művészeti gyűjtemény, keressen egy értékelőt, aki háttérrel rendelkezik ezen a területen.
Légy realista
Kihívást jelenthet az ingatlanértékesítés árának ára, ha személyes kapcsolatban áll az eladással. Ez ahhoz vezethet, hogy túlértékelje a szentimentális értékű dolgokat, de nem sok monetáris értéket; hasonlóképpen könnyű lehet alulértékelni a dolgokat, mint egy régi lámpa, amit a nagymamádnak mindig volt a nappaliban, vagy egy régi könyvek gyűjteményét, amelyek porokat gyűjtöttek össze. Ha kétségei vannak, konzultáljon egy ingatlanértékesítő társasággal, hogy segítsen a kemény döntések meghozatalában.
Ár mindent
Jelöljön minden elemet matrica árcédulával. Ez segít megakadályozni a címkekapcsolást. Nagyon drága darabokat kell tartani a pénztáros állomás megtekintési tartományán belül. Ha hajlandó az ügyfelek számára, hogy ajánlatot tegyenek egy tételen, jelezzék azt is egyértelműen, és szem előtt tartsuk az alsó sorszámot, hogy a hatékony haggling.
Legyen nyitott a tárgyaláshoz
Legyen hajlandó tárgyalni az árról. Az egyik stratégia az, hogy az ingatlanértékesítés első napján teljes matricaárat számítsunk fel, és az értékesítés utolsó napján fokozatosan csökkentsük az árakat. Egy másik lehetőség az áruk kötegelése, amely az ügyfelek számára több ajánlatot kínál több tétel vásárlására.