Hogyan béreljen házat

A ház bérlése hasonló a lakás bérléséhez, de néhány fontos különbséget talál. A megfelelő ház megtalálásához több munkát igényel, és a családi házakhoz kapcsolódó életköltségek gyakran magasabbak. Azonban lehet, hogy több helyet foglal el a jobb bérleti feltételek megtárgyalásához.

Keresse meg a jobb házat

A lakástulajdonosok kétféleképpen bérelnek ingatlant: vagy a képernyőn megjelenő pályázókat, akár magukat az ingatlant kezelik, vagy egy vagyonkezelő céget bérelnek, hogy mindent vigyázzon.

Ellenőrizze a helyi ingatlankezelő társaságokat, hogy megtekinthesse a bérelt házakat. A ház bérbeadása egy vagyonkezelő cégtől hasonlít a nagy lakáskomplexum bérléséhez; a vállalatnak speciális iránymutatásai vannak, amelyeket a bérlőknek meg kell felelniük ahhoz, hogy jogosultak legyenek és ezek alóli kivételek ritkák.

Azok a lakástulajdonosok, akik saját tulajdonaikat kezelik, rugalmasabbak lehetnek a bérleti feltételek és a minősítő szabványok tekintetében. Azonban ezek a tulajdonságok több kutatást keresnek, mert a tulajdonosok nem rendelkeznek nagy hirdetési költségvetéssel. A tulajdonos-bérbeadó bérbeadási tulajdonságainak megkeresése:

• Ellenőrizze a helyi hirdetéseket online és helyi újságokban.
• Keresse meg a környéket, ahol szeretne élni, és keresse meg az udvari jeleket.
• Kérdezd meg a barátokat, családtagokat és ismerősöket, ha tudják, hogy bárki bérel egy házat.
• Ellenőrizze a hirdetőtáblákat a közösségi központokban, élelmiszerboltokban és könyvtárakban.

Fontolja meg a magasabb bérleti költségeket

Egy családi ház bérlése drágább, mint egy lakás, duplex vagy lakás, bár gyakran szerezzen több négyzetmétert. Vegye figyelembe a megnövekedett bérleti díjat, de vegye figyelembe a következő költségeket is:

segédprogramok

Egy családi házban mind a négy külső fal ki van téve az elemeknek. A fűtési és hűtési számlák magasabbak lehetnek. Kérjük, előzetesen keresse meg a bérbeadót, hogy tisztázza, mely segédprogramok szerepelnek, és melyek nem. A házbérlők fizethetnek a csatornázásért, a vízért és a szemét eltávolításért, ami gyakran nem közüzemi lakást fizető lakos.

Biztosítási költségek

A tulajdonos valószínűleg biztosítási fedezetet biztosít a ház számára, de még mindig szükséged lesz a bérlői biztosításra a személyes tárgyaiért. A bérbeadó egyszemélyes lakásokra vonatkozó biztosítási díja több lehet. Kérje meg biztosítási ügynökét, hogy becslést készítsen.

Szükséges otthoni karbantartás

A lakások lakóinak gondoskodnak a tereprendezésről - a komplex vezetők elvégzik a munkát, vagy bérelnek személyzetet. Mielőtt házat bérelne, kérdezze meg a tulajdonostól, hogyan kezelik a gyep- és hóeltakarítást. A munkát maga végezheti, vagy egy vagyonkezelő társaság bérelhet munkatársakat. A tulajdonos azonban elvárhatja, hogy Ön maga végezze el a munkát, vagy fizessen valakinek, hogy megtegye.

Jelentkezzen a Bérleti Házhoz

A ház bérlése nagyon hasonlít bármilyen más típusú ingatlan bérbeadására. A bérbeadó azt akarja látni, hogy pénzügyileg biztonságos és felelős pénzzel, és megengedheti magának a bérleti díjat. Egyes lakástulajdonosok nem olyan szigorúak az alkalmazás tekintetében; ha a hiteled kevesebb, mint a tökéletes, lehet, hogy meg tudod győzni a bérbeadót, hogy időben fizetsz, és gondoskodni fogsz a lakóhelyről. Azok a bérbeadók, akik csak egy ingatlant bérelnek, nem végezhetnek hitelellenőrzést.

Tárgyalási feltételek

Ha közvetlenül a tulajdonossal dolgozik, akkor nagyobb rugalmassággal lehet tárgyalni. A tulajdonos-földesurak azt akarják, hogy bérlőik gondoskodjanak a tulajdonukról, és időben fizessék meg a bérleti díjat. Ha meg tudod győzni a bérbeadót, hogy Ön felelős bérlő, akkor feltételezheti, hogy megtárgyalhatja a feltételeket, mint például a háziállatot.