Tartalomjegyzék:
A törlesztőrészletek olyan hitelek, amelyekre a hitelfelvevőnek havi tőke- és kamatfizetéseket kell tennie. Ezeknek a kölcsönöknek a kifizetései strukturáltak, így a hitelfelvevő a teljes futamidő egyenlegét a kölcsön futamidejének lejárta után fizeti ki. A részletfizetés akkor kérhet Önhöz, ha szeretne fizetést beállítani, de az ilyen típusú adósságok bizonyos hátrányai vannak.
Kamatláb
A szövetségi alapok aránya a bankok által fizetendő kamatlábat képviseli, hogy más pénzintézetekből költsön pénzt. Ez az arány bármikor megváltozhat, és közvetlenül befolyásolja az elsődleges kamatlábat, amely tükrözi azt a kamatlábat, amelyet a nagyobb bankok a hitelképes hitelfelvevőknek rövid lejáratú hitelekre terhelik. A hosszú lejáratú törlesztőrészlet folyamán a bank egyenlő jövedelmet kap a hitelfelvevőtől származó kamatfizetések formájában, míg a bank saját költségei a szövetségi alapok változása miatt változhatnak. Ha a bankok nagyon alacsonyak a havi kamatlábak, a hitelbevételek elégtelennek bizonyulhatnak a bank költségeinek fedezésére, ha egyéb költségei a kölcsön futamideje alatt emelkednek. Kezdetben a törlesztőrészletekre vonatkozó kamatlábak általában magasabbak, mint a változó kamatozású hiteleknél, mivel a változó kamatozású hitelek elsődleges árfolyamon emelkednek fel.
kifizetések
Lehet, hogy a részletfizetések nem alkalmasak azok számára, akik inkább a kifizetések alacsonyabb tartása mellett, mint az adósság megfizetése. Ha befektetési otthont vásárol, azzal a szándékkal, hogy nyereségre adjon eladót, akkor kevés ösztönzője van arra, hogy a főkötelezettet fizesse le, mivel az otthoni eladás után a teljes kölcsönt kifizeti. Ha inkább részvénykölcsönzést vesz fel, mint egy részletet, akkor kiskereskedelmi befizetéseket hajthat végre, miközben a saját tulajdonában van, ami azt jelenti, hogy több pénz áll rendelkezésre az ingatlan felújítására. A törlesztőrészletek nagyobb havi kifizetéseket kapnak, mint más típusú adósságok, mert a tőkére és a kamatra havonta kell fizetni.
Fő
Azok a személyek, akik a főkötelezettség kifizetésével foglalkoznak, általában a hitelek helyett inkább a részletfizetési hiteleket keresik. A részletfizetés kezdeti évei során azonban a havi fizetés nagyon kicsi a főösszeg csökkentése felé, mivel a fizetés többsége a kamatfizetésre irányul. Mivel a kölcsön futamideje véget ér, szinte az összes befizetése a főkötelezettség felé halad. Ha korai részletfizetést szeretne fizetni, vagy további tőkebefizetéseket végez, gyakran kamatbüntetést kap. Összehasonlításképpen, egy hitelkerettel bármikor kifizetheti a teljes hitel egyenlegét.
Elkötelezettség
Egy autó, hajó vagy akár egy lakásfinanszírozás is fizethető, és az érintett biztosítéktól függően a hitelidő 30 évig tarthat. A hosszú hitelfeltételek kisebb havi kifizetéseket jelentenek, de a törlesztőrészletek is hosszú távú kötelezettségvállalásokat jelentenek. Ha egy ötéves vagy hatéves hitelt vesz fel egy régi autóra, akkor az autó hasznos élettartamának lejárta után hosszú időn belül visszafizetheti az adósságot. 30 évig tervezheti, hogy a jelenlegi otthonában él, de mindössze 12 hónap alatt, sokkal kevesebb három évtizeden belül megtörténhet. Ezért a részletfizetési hitelek hosszú távú kötelezettségvállalásokat igényelnek, amelyeket később megbánhat.