Tartalomjegyzék:
Ha megpróbálja eldönteni, hogy telepítsen-e egy úszómedencét a hátsó udvarban, a potenciális érték, amit hozzá tud adni az otthonhoz, csábító lehet. Az előnyök azonban nem mindig érik meg a telepítés költségét. Mivel annyira bizonytalanság van, hogy a pool tényleges értékét növeli, a pénzügyi megfontolások csak a döntéshozatali folyamat részét képezhetik. Az Ön és családja élvezetét a medencéből érheti, ha megéri a befektetést, még akkor is, ha a rá fordított pénz meghaladja az otthoni értékét.
A medence típusa
Az építési típus a legjelentősebb tényező, amely befolyásolja a medence értékét. A felszín alatti medencék ritkán adnak értéket egy otthonnak, de a helyszíni medencék gyakran. Szerint a Nemzeti Szövetsége Realtors, a földi medencék átlagosan körülbelül 8 százalékkal értékét az otthoni értéket, míg a föld feletti medencék nem adnak értéket. Egyes értékesítési szerződések azt is megkövetelik, hogy az eladó távolítsa el a föld feletti medencét, mielőtt a vevő birtokba veszi az otthont.
Medence állapota
A medence felszíne és a fedélzet állapota is befolyásolja az értéket, amelyet hozzá fog adni otthonához. Teljes értéket csak akkor várhat, ha a medence jól karbantartott és minőségi anyagból épült. Például egy üvegszálas vagy fegyveres felületű medence nagyobb értéket ad, mint egy vinil bélésű medence, amely végül cserére lesz szükség. Előfordulhat, hogy a medence körüli fejlesztések, például biztonsági kerítés vagy teraszos bútorok is előnyösek.
Szomszédság
Az otthon értéke és annak fejlesztése is a szomszédos otthonoktól függ. Ha a medencék közösek a környéken, a vásárlók elvárhatnak. Az otthonod leértékelődhet, ha az egyetlen, amely nem rendelkezik medencével. Másrészről, a vásárlók előnyben részesíthetik a házat, ahol nincs a medence, ha a blokk többi lakóhelye sincs. A sok gyermekkel és háziállattal rendelkező környéken lehet, hogy pénzt kell költeni egy biztonsági kerítésre, hogy megakadályozzák, hogy bárki véletlenül belépjen a medencébe.
Éghajlat
Nyilvánvaló, hogy a medencék vonzóbbak lesznek a meleg éghajlatban, mint olyan területeken, ahol túlságosan hideg ahhoz, hogy az év nagy részében úszjon. Hosszú és égő nyárral rendelkező régiókban egy úszómedence tekinthető standardnak, és kevesebb vásárló érdeklődik az Ön otthonára, ha nincs ilyen. Ezekben a területeken a medence fenntartási költségei nagyobb valószínűséggel szükséges költségnek tekinthetők. A hideg éghajlatban azonban a medence karbantartásáért fizetendő gond, ha nem tudja használni a medencét az év nagy részében. A medence egy ilyen területen való megtartása ténylegesen csökkentheti az otthon értékét.