Tartalomjegyzék:
Az ingatlan iránti érdeklődés azt jelenti, hogy valakinek van joga vagy joga arra, hogy tegyen valamit az ingatlanon, például éljen rajta, és élvezze az általa elért nyereséget. A tulajdonosi érdekek változatos mértékűek. A legteljesebb forma, a díj egyszerű, lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyakorlatilag bármit is megtehessenek, míg a kisebb tulajdoni formák szigorúbbak.
Egyedülálló tulajdonjog egy díjcsomagban
A "díj egyszerű" a tulajdonjog teljes tulajdonát jelöli. Ha egy személynek tulajdonában van egy díjcsomaggal rendelkező ingatlan, akkor a legteljesebb tulajdonjoga a törvény által megengedett. Lehet, hogy gyakorlatilag bármit is csinál, amit választ. A birtok tartósan tart, és az örököstől örökösre is áthelyezhető. A díjak egyszerű tulajdonjogával kapcsolatban kevés korlátozás van. Az Insuranceproviders.com szerint az ingatlan továbbra is adók, kiemelkedő domainek, valamint a kormány rendőri hatalma szerinti keresések vagy lefoglalások alá tartozik.
Együttes tulajdonjog a díjban
Ha egynél több személy tulajdonában van egy díjcsomaggal rendelkező ingatlan, akkor az ingatlan együttesen fizetendő. A közös tulajdonban lévő tulajdonjogok enyhe korlátai vannak, mivel minden tulajdonosnak egyenlő joga van az ingatlan használatára és élvezésére; a többi tulajdonos nem akadályozhatja meg egymást a tulajdonjogaik gyakorlásában.A közös tulajdon közös formája a "közös tulajdonjog a túlélési joggal". Ebben a formában a tulajdonosi érdekek nem haladnak át a tulajdonosok örököseire. Inkább, ha fennmarad egy fennmaradó tulajdonos, akkor az adott személy tulajdonképpen az egyetlen tulajdonosa, aki a díjat egyszerűvé teszi.
Life Estates
Ellentétben a díj egyszerű, vannak korlátozások a teljes tulajdonlás. Egy életgazdálkodás például lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy az ingatlant csak az adott személy életére használja. Amikor az élettulajdonos meghal, az ingatlan átadja az akcióban szereplőnek. Az ingatlantulajdonnyújtó nyelv úgy nézhet ki, mint "A feleségem, az élete, majd gyermekeim számára egyszerű." Ebben a formában még akkor is, ha a feleség eladta az ingatlant, csak eladhatja az életét, és amikor a feleség meghalt, az ingatlan még mindig átadja a gyermekeit.
bérelt ingatlanok
A tulajdonjog legszűkebb és legkevésbé teljes formája a bérlet. A bérbeadás alatt az ingatlanon lévő személy nem "tulajdonolja" az ingatlant, de engedélyt ad a föld használatára és élvezésére. Ennek leggyakoribb példája a bérleti szerződés.